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营改增后个人二手房买卖政策平移 5%征收率计征

2016-03-23 13:47:05 来源: 21世纪经济报道
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)3月23日讯

  全面推开营改增试点已经箭在弦上。

  其中,个人二手房交易将由营业税改征增值税,税率将如何变化,无疑是大家关注的重点之一。

营改增后二手房

  21世纪经济报道记者掌握的一份营改增试点实施办法显示,后续营改增对很多业务都有过渡安排,其中“销售不动产”部分,个人销售不满2年住房的,按5%征收率全额缴纳增值税;销售满2年的住房,免征增值税。

  业内专家对21世纪经济报道记者表示,国务院总理李克强强调营改增试点要保障所有行业税负只减不增,国务院常务会议指出原有优惠政策会延续,且有其他过渡政策。个人二手房买卖若按5%征收率计算增值税,跟营业税条件下税负相当,个人二手房买卖者税负不会增加。

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