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广州房价走势:未过两道“坎”房价难升

2016-03-24 09:43:20 来源: 广州日报
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)3月24日讯

  官方谈楼市——房价有“台阶”均价8000元和10000元

  深中通道利好引发中山房价上涨,涨幅是否过高,是很多要置业的新老中山人关心的大事。日前,市委常委、常务副市长谢中凡在做客网络直播节目时回应网友称,根据对东莞、惠州的房价研究,中山的房价还有两个坎未过,“房价不可能无原则地一路飙升。”谢中凡表示。

广州房价走势

  去年全年房价下降

  日前,谢中凡就《珠三角规划纲要》“九年大跨越”为主题做客网络直播节目与网友进行交流,网友提问中,中山的房价走势成为最集中的问题,谢中凡对此予以正面答复,这也是近期中山官方首次对房价问题进行回应。

  谢中凡表示,首先从辐射半径来看,在深圳60公里范围以内的区域,深圳的房价对上述两地的带动作用比较明显。但是,房价的上升有两个“坎”,一个是均价8000元,一个是均价10000元。

  谢中凡透露,虽然2015年最后三个月中山房价上升很快,但2015年全年房价还是下降的,主要是因为镇区的关系。上个月中山房价环比增长6.3%,高居全国第一,但这并不代表中山的房价会一路升上去。“很多市民、网友都问,房价过高会否导致本地居民无力置业,或者形成泡沫?我们非常理解和关心大家的这个关注点。”

  谢中凡表示,房价和股价一样都是有台阶的,每一个台阶必须坐稳了才能上升。根据对中山市的研判,接下来,中山的房价均价8000元是一个门槛,在这个地方稳定了以后,可能再上升到10000元,这是从东莞和惠州的房价发展情况中研究得出的判断。他提醒,房企应有所准备,也希望购房者有心理预期。

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