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最新上海楼市政策:二套房严格区分普通和非普通!

2016-03-24 14:04:07 来源: 21世纪经济报道
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)3月24日讯

  3月24日,从消息人士处获悉,本周二(3月22日)下午,上海相关监管部门召集各家银行开会,对最新上海楼市调控政策(银行信贷相关部分)进行调研和部署。不过,最终的政策将以25日上午上海市政府发布的文件为准。

最新上海楼市调控政策

  据该消息人士透露,周二的会议要点有以下三条:

  第一,房贷利率折扣统一上调为最低9折。而此前上海市场上,首套房已经普遍出现8.5折,以及个别低至8.2折、8.3折。二套房利率上浮基准10%也有银行在具体执行中突破。

  第二,执行“认房不认贷”政策。也就是说,不管首套房的贷款是否付清,只要名下已经有一套房,再买一套都算作第二套。而此前,上海地区执行“只认贷”政策。

  第三,二套房政策中,严格区分普通和非普通住房。普通二套房的贷款首付最低5成,非普通二套房最低为7成。而此前,上海银行业并没有严格区分普通和非普通住房的差别。

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