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合肥房价“高烧不退” 原因是什么?

2016-03-24 16:18:15 来源: 合肥在线
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)3月24日讯

  “我们家预计4或5月开盘,具体时间还没有确定,目前已经封筹了”位于高铁站附近某盘置业顾问对前来看房的李女士说。据悉该盘位于宿松路与龙图路交汇处,2015年多次蝉联包河销冠,每开必罄,一直是一房难求,合肥房价神仙。

合肥房价

  旺市之下合肥楼市两极分化严重

  近5日(3月11-15日)合肥市区宅销975套,长丰498套、肥西791套、肥东435套,三县销量是市区的1.76倍。不仅仅是近期的数据说明三县楼市火热,实际上是继春节过后,三县楼市一直是“高烧”状态。以北城为代表,日均宅销量超过150于套成常态。

  在“金三银四”大背景下,合肥楼市呈现严重的两极分化的状态,一方面是市区的高房价让刚需购房者望而却步,转而退居三县,另一方面也是开发商捂盘惜售的结果。

  两极分化不仅体现的销量上,合肥市区房价和三县也越差越远,2016年3月5日-3月11日期间,合肥市区住宅类商品房的销售均价为8984.11元/㎡,长丰备案均价为5604.80元/㎡;肥西县备案均价为7029.83元/㎡;肥东县备案均价为6169.37元/㎡。

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