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房产开发众筹模式:让你定制一个自己的小区

2016-03-24 17:09:51 来源: 中国新闻网
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)3月24日讯

  日前,2016第二届中国房地产众筹峰会在北京举办。会上,万科集团副总裁、北京区域本部首席执行官兼北京公司总经理刘肖在致辞中通过万科在项目开发中三个案例,表达了众筹以及背后的共享合作思维已开始影响开发商的开发理念和企业发展思路。

  刘肖坦言,当前在万科的实践中,众筹占整个开发的比例还是非常少,但在万科的实践中体会了众筹带给大家思想的变化,换句话说众筹已经开始改变开发商的一些思想。

房产众筹模式
万科集团副总裁刘肖

  对此刘肖举了三个例子。第一个例子,万科在社区中开设咖啡店,以前的模式是先把商业做好,然后再引进星巴克等品牌的咖啡馆。而现在则通过由客户出钱、提供咖啡机的形式对咖啡店进行众筹,一千个客户每个人有千分之一的股份,回报则是每天早上可以获得一杯咖啡。

  刘肖说,这样的众筹模式最早发生在两年半前的杭州,结果不仅是万科少投资了一个咖啡店,当业主邀请别人到这个咖啡店喝咖啡时,他可以说这是自己的咖啡店,会非常自豪的带着朋友过来。这与带着朋友在到星巴克喝咖啡有情感上的区别,某种程度上的拥有感,也拉近了他和社区之间的距离。

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