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深圳楼市调控:两年内两次房贷者不能贷款购房

2016-03-25 13:28:01 来源: 深圳晚报
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)3月25日讯

  深圳楼市调控出新招,房贷收紧信号加强

  两年内已有两次房贷者不能贷款购房

  深圳楼市调控再迈新步子。3月23日,深圳经济特区金融学会下发了《关于加强个人住房贷款风险控制措施的决议》,并于本月28日起执行,这意味着深圳收紧房贷的信号越来越明显。

深圳楼市调控

  决议解读

  两年内已有两次贷款应拒绝受理

  首先,要了解的是,深圳经济特区金融学会的业务指导单位为“中国人民银行深圳市中心支行”,办公地点也在人行深圳中心支行。这份文件的第一页也清楚地写道:“为响应人民银行倡议”制定这份决议。因此,文件对深圳的金融机构具有约束力。

  通知原文写道:2015年来,深圳市房价快速上涨,住房信贷投放大幅增长,房地产金融市场风险有所积累。对此,市委市政府高度重视,要求加强调控、抑制房价过快上涨,于近期出台了提高二手房交易计税参考价、增加土地供应等调整措施。中国人民银行深圳市中心支行也多次召开会议,提示各成员单位加强住房信贷风险控制。为响应人民银行倡议,我会研究制定了《关于加强个人住房贷款风险控制措施的决议》(附件)。

  记者在这份决议中注意到,其中有一条直接申明,“住房贷款申请日前两年内有两次住房贷款记录的,应拒绝受理”。此外,针对部分人为了买房假离婚的现象,决议也规定,要“认真核实购房人的婚姻状况”。

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