至诚-中国金融理财门户网站 至诚旗下产品:股票直播室 | 至诚百宝箱 | 大圆普洱茶交易中心 | 至诚手机app | 股票行情中心加入收藏

二手房交易:要交哪些费用? 交易税费由谁支付?

2016-03-28 14:06:50 来源: 云南房屋网
       ======推荐阅读=====

  房 价大涨城市全部沦陷 各地调控政策连夜出台

  北京的普通住宅标准是什么?能享受什么优惠政策?

  3月27日天津各区县房 价一览

  =====全文阅读======

  至诚财经网(www.zhicheng.com)3月28日讯

  二手房交易需要交哪些费用?

  1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(二套房按3%收取)

  2、营业税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.6%缴纳。(即将营业税改为增值税)

二手房交易费用

  3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。

  4、个人所得税:房屋产权取得满五年且是唯一住房的免征,未满足条件的,公房按房价1%,商品住宅按房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

  5、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳。

  6、房屋所有权登记费:80元。

  7、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。

更多精彩