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深圳高房价 扼杀了创新型企业?

2016-03-28 15:37:19 来源: 第一财经日报
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)3月28日讯

  “你家小区房子涨到多少了?”这是目前深圳(楼盘)各种饭局上最流行的聊天内容。

  3月25日深圳创新发展研究院召开的“深圳供给侧结构性改革的方向与重点”研讨会上,深圳房价也成为与会的学者、企业界人士“吐槽”点之一。

深圳房价

  与会人士对高房价的担忧在于,高房价可能会把新的创业人员挡在深圳门外,也会导致一些科技创新企业转移到深圳周边如东莞(楼盘)、惠州(楼盘)等地。深圳需要为科技创新企业建立最后的庇护所,不能走香港“产业空心化”的老路。

  过去几年,作为一个狭长型区域,深圳城市中心一路向西延伸,福田区、南山区和前海片区的大部分楼盘的房价已高达每平方米7万元。

  而南山区正是科技创新企业的聚集区,大量高新技术企业驻扎在南山区。前海作为深港现代服务业合作区,意在打造高品质现代服务业的标杆区域,虽然前海片区的主体建筑还未建成,但周围房价一再上扬,部分楼盘达到10万元/平方米。

  按照深圳规划国土委最新统计,2016年2月,深圳新房成交均价已达4.81万元/平方米,同比增逾70%。另据深圳中原地产研究中心监测,同期二手房成交均价达5.26万元/平方米。

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