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多地房产中介蓄意“哄抬房价” 北京住建委:严厉打击!

2016-03-28 16:21:52 来源: 法制晚报
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)3月28日讯

  北京市住建委对媒体透露,北京将开展房地产经纪机构专项执法检查,重点检查擅自发布房源信息、违规群租、哄抬房价、阴阳合同、经纪人员不良行为等十个方面。从已抽查的百余家中介门店看,虚假房源、不开发票等问题比较明显,执法部门已立案调查。

房产中介哄抬房价
 

  在一线城市房价新一轮“跳涨”的状况下,住建部门终于开始对房地产中介进行执法检查了。已经有媒体根据检查的内容,将中介的违法违规操作行为称为“十宗罪”。是不是“罪”,需要法院来判定,不过中介的许多行为,确实体现了短视,也扰乱了房地产市场,该纠正的必须纠正,该处罚的,也必须予以处罚。

  在中介的种种违规行为之中,“哄抬房价”是最容易的一种,也是最为蛊惑人心、最易煽动起市场波动的一种。

  什么是“哄抬房价”?就是中介以“房价将上涨”等理由,向公众吹风,鼓动卖家以高于目前市场价挂牌出售房产,甚至不惜捏造事实,造成房价高企的假象。

  比较典型的,就是前不久人为制造的“文昌胡同46万元1平方米天价学区房”。经过多家媒体追访,现在已经证实,这个信息纯属子虚乌有。在追访过程中,记者也见证了中介喊价是多么不靠谱。个别中介总是喜欢制造房价的“轰动效应”,从而趁乱渔利。

  “哄抬房价”,说到根儿上,是一种损人不利己的行为。从市场角度讲,中介不断制造房价飙升的舆论,会引起购房者的恐慌,也会引起炒房者的狂热,无论出于何种目的购房,都会产生“时不我待”的错觉,从而加速把资金投向房地产市场。房屋出售者的心态也会由此产生变化,期望值越来越高,挂牌价格也会由低向高,一路上涨。

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