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江苏:加强审查首付贷 严控金融风险!

2016-03-29 10:04:04 来源: 住在杭州网
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)3月29日讯

  3月28日,中国人民银行南京分行官网发布《中国银监会江苏监管局关于规范个人住房贷款业务促进住房金融健康发展的通知》,支持居民家庭自住和改善性购房,防范个人住房贷款的金融风险。

江苏楼市最新政策

  观点地产新媒体查看《通知》了解,当前,江苏房地产市场走势分化明显,既存在局部地区特别是部分三、四线城市库存较高的压力,又出现了南京、苏州等二线城市房价上涨过快的情况。

  针对这种情况,江苏省金融部门要按照“分类指导、因地施策”的原则,把差别化住房信贷政策真正落实好。一方面,积极支持居民家庭合理的自住和改善性购房需求,稳妥有序消化去化周期较长的三、四线城市商品房库存;另一方面,密切关注南京、苏州等部分城市因房价较快上涨可能带来的金融风险,促进住房金融业务健康平稳发展。

  《通知》还规定,各银行业金融机构要优先满足居民家庭自住和改善性住房需求,根据借款人家庭拥有住房数量、购房记录、原购房贷款是否结清等情况,综合判断借款人属于何种政策支持范围。

  要严格区分“首次购买普通住房”和“首套普通自住房”,对于有购房贷款记录的借款人家庭,不得纳入“首次购买普通住房”支持对象。

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