上海楼市调控政策没有用？开盘24小时近卖光！

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　　至诚财经网(www.zhicheng.com)3月29日讯

　　新房热门区域热度未减 开盘24小时售出9成

　　新房方面，新政后松江、嘉定等热门区域的项目则依旧热卖，并未出现“急冻”现象。3月26日，嘉松中路的国贸天悦佘山开盘，推出了均价2.8万元/平米、90-131平米的精装三房，总套数约100余套，开盘后不到24小时便仅只剩下十余套房源。

　　市场人士表示，本次史上“最严限购”筛掉了近三分之一的购房者，与几周前相比，看房情势稍显黯淡。但从购房者的意向程度来看，未被筛掉的购房者显得更为急迫，仅在房天下3月26日的看房团中，现场认购便达到了19套、意向成交98套房源，成交金额达到了3420万元。此外，刚需市场依旧火热，仅3月26日一天，凯德新视界即在房天下看房团现场成交了5套房源。

　　限购当天二手房网签量创新高 宝山、闵行、卢湾涨幅最大

　　二手房方面，3月25日“沪九条”公布当天，上海二手房网上签约量达到平时的好几倍，创历史新高。据房天下查房价数据显示，3月21日-3月27日，上海二手住宅市场挂牌均价继续昂首上扬，从上周的37194元/平米涨至37584元/平米，环比上涨1.05%。挂牌量高达128994套，环比上涨1.08%，挂牌套数增加1376套，全市18区县中挂牌均价有16区县呈上涨状态。其中，宝山、闵行、卢湾排名前三，涨幅分别为4.71%、4.70%、4.67%。黄浦、奉贤涨幅最小，分别下跌1.17%、0.17%。