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最新:合肥房价进入万元时代!工薪阶层难买房!

2016-03-31 08:56:35 来源: 凤凰房产合肥站

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)3月31日讯

  谁都不曾料想到,如今,在合肥买房会如此艰难。曾经爱理不理的7字头、8字头房源,如今摇身一变,动辄价格破万,涨幅超过50%的项目更是比比皆是。而由市场火爆带来的捂盘惜售、捆绑车位、毛坯变精装等乱象,也让购房者苦不堪言。为了买房,找关系、走后门、买筹号等现象渐渐成为合肥楼市独特风景线,市场愈发显现病态,而当买房成为全民谈资时,我们没有理由不相信,合肥楼市好像真的“病”了。

最新合肥楼市消息

  合肥房价破万已成常态

  当然,楼市的“病态”,病因很多,但是各家滋味,却意味深长。自然有人欢喜,有人忧愁。开发商、投资客笑了,刚需哭了。在当前卖方市场下,开发商肆意捂盘惜售,涨价,捆绑销售,甚至连购房者抱有希望的摇号系统也可以做“手脚”,更别提内部私自销售,可以说,在追逐利益的道路上,开发商已与刚需购房者的“距离”越来越远。

  另外,大量投资者的涌入,也不断挤压着刚需人群在合肥的生存空间。无疑,在这波上涨行情中,拥有大量资本的投资者成为利好受益者,也成为抬高房价的“推手”。引用某投资客话说,在他们的眼中,合肥楼市如此火爆,自然要不惜一切代价买房,因为买到就是赚到。而在相互争抢中,无疑也加剧了刚需买房的恐慌。而据有业内人士表示,目前合肥市区投资者比例占比已经超过30%,且有上升趋势。

  当刚需人群还沉浸在买房的恐慌中,近期一场“腥风血雨”再次席卷合肥土地市场。文一、融创高价拿地,再破地王记录,楼面价格更是高达1.4万元/㎡以上。面对动辄破万的高楼面价,关于滨湖未来价格破2万+、政务破3万+的消息不绝于耳。

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