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2016年营改增范围税率提高 税收为何却能减少?

2016-03-31 10:24:12 来源: 华西都市报(成都)

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至诚财经网(www.zhicheng.com)03月31日讯

  (原标题:营改增税率提高 为何税收却可能减少?)

  “营改增”即将推行的消息一出后,内江不少开发商都显得有些兴奋,他们认为,这对于三四线城市来说,无论是新房还是二手房,都是一种促进作用。

营改增范围及税率

  根据最新消息,从5月1日起,国家将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业4个行业纳入营业税改增值税试点范围。其中,建筑业和房地产业适用11%税率,金融业和生活服务业适用6%税率。那么“营改增”明明是税率提高,却为何被称为是一项只减不增的惠民政策呢?

  营业税改增值税税率提高6%

  根据最新消息显示,2016年将全面推开“营改增”改革,建筑业、房地产业、金融业和生活服务业被纳入试点范围。其中,建筑业和房地产业适用11%税率,金融业和生活服务业适用6%税率。而现行的税收政策为营业税,税率为5%,也就是说,就地产行业,仅从数字上来看,“营改增”将税率提高了6%。

  值得注意的是,“营改增”将推行的消息一出,各方声音普遍看好,类似“税收只减不增,将推动三四线城市去库存”。实际上,为何税率增加的税收反而可能促进房地产行业的发展?从政策上来说,“营改增”最大的减税之处,指的是,增值税是最主要的流转税种之一,其最大特点是能够最大限度地消除重复计税。

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