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潘石屹:房地产营业额7万亿 房地产发展已到尾声!

2016-04-01 11:17:19 来源: 今日头条
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)4月1日讯

  今年的房地产行业如火如荼,尤其是一线城市,随处可见房产中介,穿着黑套装、白衬衫,在中介门店前高谈阔论,或骑着摩托在城市奔波……今年沪深房价的急剧上涨,给了中介这个职业画了巨大的饼,却也加速了房地产走向尾声。

中国房地产发展趋势

  SOHO中国有限公司董事长潘石屹就表示,房地产发展已经到了尾声了。他认为,房地产的营业额现在已经是7万亿了,这个行业高速发展的年代已经过去了,就从人均住房面积来看,两年前公开的数据是人均32.9平方米,现在每年新供12亿平米的房子,城镇人口按照40%算,也就是6.4亿,这意味着每年都增加了2平米,今天的房地产已经完全不同于十年前的房地产了,末日来了。

  小编认为,潘石屹说的有一定道理,加上近来一线城市房地产确实有降温现象,房地产需求与过去相比确实是饱和了不少。但是,现实问题永远比数字来的残酷,真实情况是贫富差距拉大,加上房价的涨幅跑过工资涨幅,这就造成了没钱的人刚需难以满足,首次买房的人压力巨大,而富人早已攒了几套房在手。

  有人的地方就有居住的需求,房价或许会回落,房地产行业或许会日薄西山,但是住房需求永远不会少,购房和租房价格这一对姐妹花将永远牵制着打工者。

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