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去库存的主力军:农民工?or 90后?

2016-04-01 14:18:21 来源: 新浪房产
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)4月1日讯

  中国房地产去库存靠谁?农民工和90后谁更能去库存?新年前后,一系列围绕去库存的楼市新政出台,如何去库存,靠谁去库存成为当前楼市最热门话题。

       新浪乐居采访30多个城市的农民工和90后,直击当前楼市两类去库存主力,发现:首付高、贷款难是农民工购房时遇到的主要问题,他们急需国家在落户、享受公共福利等方面给予政策支持;而已步入适婚年龄的90后也要买房!他们更看重的是社区的便利、周边娱乐活动场所和朋友聚会社交。


去库存最新消息

  全国30城库存排行:呼和浩特以36个月的去化周期居首

  有数据显示,2015年末,我国商品房待售面积为71853万平方米,比2014年末的62169万平方米再度增加。央行副行长潘功胜表示,目前全国房地产形势是“总量过剩、区域分化”,全国库存房屋70%都集中在三四线城市。

  根据去化周期=当年待售库存面积/月均销售面积计算,新浪乐居得出一份全国30个城市楼市库存消化周期排行。从排行表中我们可以看到,呼和浩特、大连、烟台位居前三位,去化周期均超过30个月,而苏州的去化周期最短,仅为2.9个月。

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