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政协委员:合作产权房模式 可有效去库存!

2016-04-06 09:29:45 来源: 人民政协报

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)4月6日讯

  当前住房体系存在房屋产品供应结构性问题。比如,住房供应产品结构性缺失,中低价房屋有效供给不足。

  现行住房供应体系只包含商品房和保障房,保障房保障居住,商品房满足居住和投资需求。当房地产市场平稳,两类住房足以涵盖全社会各类群体。

合作产权房去库存

       而在房地产市场价格上涨过快,房价超出社会购房平均支付能力时,中低收入甚至中上收入群体都无力购买商品房。显然两类住房为主的住房供应体系无法涵盖全部社会群体。

       2014年住房建设部虽然在6个城市部署开展了“共有产权房”的试点,但除住房名称不科学外,各地仍偏于按保障房产品试验,既未正式纳入住房供应体系,也未广泛推出。中低价房屋产品供给不足,使中低收入甚至中上收入群体处于保障性住房“买不着”、商品房“买不起”的尴尬境地。

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