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最新:南京楼市价格管控严厉!房企捂盘惜售!

2016-04-07 09:24:04 来源: 新华日报
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)4月7日讯

  “如果没有限价,我们的房价每平方米会超过2.5万元。”6日,江宁一家楼盘的营销负责人告诉记者,总公司已经给他们定下了房价目标——明年房价要卖到3.2万元/平方米,但是现在物价部门控价严格,房价很难达到他们的预期,也正因如此,近期暂时就不推新房源了。

南京楼市最新消息

  记者查询“网上房地产”发现,上述楼盘去年9月曾推出一批叠加别墅房源,当时的申报价格是每平方米2万元出头。而去年9月以来,南京(楼盘)房地产市场持续交投两旺,开发商心理预期较为乐观,希望一举上调几千元房价,在较短时间内实现总公司高价目标。但是目前看来,由于房价管控动了真格,要想大幅上调房价并非易事。

  与这家楼盘毗邻的另一楼盘销售负责人告诉记者,他们计划在4月份推出近百套房源,在物价部门申报价格时被告知,价格不能超过18000元/平方米,“现在限价动了真格,我们目前在售均价是17500元/平方米,不超过18000元的话,基本上就没得涨了。”

  南京房价已连续上涨1年多,成为二线城市中的价格“领头羊”,近期房价涨幅更是超越广州(楼盘)和北京(楼盘)。去年下半年开始,当地物价部门对于房价的管控就开始趋严。今年2月底,省物价局副局长、新闻发言人孔小平更是表示,南京房价持续上涨走势确实令人担忧,而一时的高速发展和价格的过快上涨并不利于未来发展,已超出了人们可以理性接受的范围。这一番表态,也反映出监管层对于房价理性管控的态度。

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