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湖南去库存十条出台:化解库存 支持农民进城购房

2016-04-08 16:02:36 来源: 中财网

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)4月8日讯

  湖南出台去库存十条:大力支持农民进城购房

  湖南省人民政府办公厅

  关于积极化解商品房库存促进房地产市场

  平稳健康发展的若干意见

  湘政办发[2016]23号

  各市州、县市区人民政府,省政府各厅委、各直属机构:

  为贯彻落实中央经济工作会议精神,积极化解商品房库存,促进全省房地产市场平稳健康发展,结合我省实际,经省人民政府同意,现提出如下意见:

湖南去库存

  一、大力支持农民进城购房。各市州、县市区人民政府要与农业银行等金融机构加强衔接,落实农民个人住房贷款首付比例和优惠利率等支持政策;整合农村易地扶贫搬迁等涉及农民建房的项目资金,对符合条件并进城购房的对象进行财政补助。对自愿退出宅基地并还耕、还林的农民工和农民,进城购买商品住房(含二手住房)的,按照其退出合法宅基地的面积以及房屋折旧价值,可由所在地人民政府给予一次性购房奖励。进城购房农民的集体经济组织成员身份不变,原土地承包经营权和集体经济组织收益权不变。

  二、不断加大货币化安置力度。各市州、县市区棚改货币化安置比例不得低于50%。商品房库存积压严重、去化周期在24个月以上的地区,棚改货币化安置比例应达到60%以上。省人民政府对棚改货币化安置比例高的地区和项目给予资金倾斜。2016年停止新建公租房,对在市场上租赁房屋,符合条件的低收入住房困难家庭,由所在地人民政府给予一定租金补贴。

  三、充分发挥住房公积金政策效应。各市州、县市区应进一步做好住房公积金制度扩面工作,逐步将符合条件的农民工、个体工商户纳入公积金政策覆盖范围。实现全省个人住房公积金贷款率达到80%以上。逐步开展全省住房公积金异地个人住房贷款,满足缴存人回户籍地购房需求。

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