至诚-中国金融理财门户网站 至诚旗下产品:股票直播室 | 至诚百宝箱 | 大圆普洱茶交易中心 | 至诚手机app | 股票行情中心加入收藏

买房什么时候交首付?买房交首付注意事项!

2016-04-08 17:21:59 来源: 搜狐焦点网
  ======推荐阅读=====

  全国35个城市房 价收入比排行:深圳居首

  全国大中城市房 价此时回暖的原因是什么? 

  深圳楼市新政:未来房 价走势会如何

  =====全文阅读======

  至诚财经网(www.zhicheng.com)4月8日讯

  在房价高企的现在,全款买房只发生在少数有钱人身上,大部分人买房还是要老老实实贷款的。很多人买房不清楚首付款什么时候交最合适,较早或者较晚总怕出什么麻烦。本文将为大家介绍首付款什么时候交最合适:

  一手房:提供你个人资料,房产资料,由开发商作为担保向银行申请按揭贷款。首付是以成交价格的2成或者3或者更高。一手房按揭比较简单。

  二手房:你必需找由银行认可的担保公司对你作为担保,你也要提供你个人资料还有原来产权人的个人资料及产权资料。签订按揭合同,银行会对房屋进行评估,是按照评估价格的2成或者3或者更高进行贷款。审批通过之后才可以过户,过户后一般3个工作日钱就可以到卖方账户。

买房交首付款注意事项

  注意:

  1、首付成数和你的贷款记录和征信有直接关系,还有你房屋的面积大小,90平米以下,144平米一下,144平米以上,分为3个大类。一般第一次购房都可以首付2成或者3成,所以就要看你们当地银行是按照什么执行。

  2、一手房是按照成交价格来评定房屋价值。二手房是按照银行评估价格来判定房屋市值。

更多精彩