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2016未来房价走势 房价为什么会越卖越贵?

2016-04-12 10:01:13 来源: 言之二三

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)4月12日讯

  随着社会的发展,房价问题成为大家时刻关注的焦点,很多朋友都在吐槽房价越来越贵,以后能不能买到房子已经成为了一个问题,这让大家的生活充满了压力。这里,我们就来谈谈未来房价走势,怎么剖析房价为何越卖越贵。
未来房价走势

  自从325新政 、二手房上调评估价等措施陆续出台,不仅提高了购房者门槛,也对投资客炒房作出严格限制,调控作用明显。据新闻数据显示:

  1、信贷政策对需求的影响达到20%-30%,新政后,恐慌性需求和投资炒作需求会逐步推出,房价最大的影响还是市场心理的影响,很多人可能会暂缓购房计划;

  2、由于去年上海深圳涨幅惊人,业内人士认为今年沪深成交量或同比将下跌50%左右,但介于新政和刚需影响,上海房价将下降10%-15%,深圳将下降20%-25%

  3、上海最严新政出台后,3月28日-4月3日当周,以下数据显示按这个趋势下去,上海降价已成定局!这种下跌也符合自然规律,一个城市的房价不可能无休止的涨下去的!

  4、深圳到年底成交量下滑50%是保守估计,但后续房价是否下跌还存在很多不确定性,深圳发展空间有限,人口流入没有减少,落户门槛也是一线最低,若这种状况得到盖上,房价下跌20%-25%不成问题。

  

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