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产权到期背后的真相是什么?房屋产权的年限计算方法

2016-04-19 11:32:41 来源: 转载
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)4月19日讯

  70年房屋产权这个“哑谜”,终于随着部分温州市民的二手房交易遇阻发出声来。

  近期温州一批只有20年土地使用年限的住宅到期,在居民前往国土部门续期的时候被告知需要缴纳一笔土地出让金,“价格接近房价三分之一甚至还多”。消息一出,《房子产权到期后要交1/3房价续期!全国网友都炸了!》的标题党瞬间造成刷屏。

  一向冷静的东叔表示非常理解大家的心情,这则消息引发巨大争议,大家担心这样的事发生在自己身上也不是没有道理,毕竟“房屋产权到期后怎么办”这个问题一直没有答案。

  但这件事情一定有真相哇,你可别被“标题党”们给误导了,东叔来给大家吃颗“定心丸”。

  事后,当事方温州国土局的回应:“土地证续期需缴数十万元占房价三分之一”系媒体误读

  温州市国土资源局土地利用管理处处长张少清在接受媒体采访时回应称,之前媒体报道的内容跟实际情况存在一些偏差,关于要缴纳的土地出让金相当于房价的三分之一甚至更多的说法始终都没有,因为政策还没出。

  土地使用权到期的房屋怎样续期、怎样补缴土地出让金,标准都没有。国家、省、市各个层面都没有明确规定,相关政策尚未出台,因此始终都没有这个说法。

  对目前出现的情况,温州市国土部门表示已着手研究相关方案,近期将报上级研究决定。

  是的,你没有看错,就是还没有标准。这事儿还得从“房屋产权70年怎么来的”说起:

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