至诚-中国金融理财门户网站 至诚旗下产品:股票直播室 | 至诚百宝箱 | 大圆普洱茶交易中心 | 至诚手机app | 股票行情中心加入收藏

南京楼市房价走势:楼市疯涨后 开发商看涨惜售

2016-04-19 14:10:59 来源: 第一黄金网

  ======推荐阅读=====

  温州住宅土地使用权到期 续期收费应从低

  二线城市房 价还会涨?合肥、苏州和南京领跑

  为什么土地使用权是70年? 

  =====全文阅读======

  至诚财经网(www.zhicheng.com)4月19日讯

  南京地王的出现在意料之中,G09麒麟地块天生就含着金汤匙,经过61轮、23家房企的激烈竞争后,这块地最终被北京嘉城以总价47.6亿元拿下,楼面价超过2.2万元/平方米。

  经过一年的低迷期后,开发商们在2015年又开始了对南京土地的疯狂追求。2015年南京土地出让面积创五年来新低,然而土地出让收入却与收入最好的2013年持平。也就是说,2015年南京楼面地价攀上历史的最高值。

楼市房价走势

  这样的疯狂局势还会持续。截至目前,在南京市政府2016年的三次土拍中,土地出让收入已占2015年土地出让总收入的39.4%。

  在去年一整年的政策利好下,南京市场需求一下子得到释放。根据克尔瑞数据统计,2015年7月开始,南京楼市已连续六个月冲破万套,是广州、深圳成交套数的2.3倍以上。

  1月初,南京新房库存量还是4.8万套。但如今南京市区目前可售住宅套数为3.02万套,三个半月已消化了37%的库存。

  李子墨称,南京已步入全民买房的时代,每13.5个家庭中就有一个家庭买房。今年新房供应量上来的话,需求量还会上升。“当你还在问我要不要买房的时候,你一定也买不到房了”。

更多精彩