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为什么你家房价不上涨?

2016-04-21 09:36:58 来源: 腾讯财经

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)4月21日讯

  统计局刚刚公布的数据,2016年2月,中国70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)中:环比价格上涨47个(前值38个),下降15个(前值24个);同比价格上涨32个(前值25个),下跌37个(前值45个)。北上广深等一线城市又领涨了,其中深圳2月二手住宅价格同比上涨54.2%。对于一线城市房价上涨的原因,许多分析都给出了各自的解释。

房价上涨

  小M总结了以下几条:1)股市不涨,除了买房没有别的可以投资的了;2)货币宽松政策以及去库存和契税减免等政策的刺激;3)二孩政策的放开;4)购房首付降低;5)学区房在作怪;6)轨道交通的建设。

  其实这些分析在小M看来并不靠谱,因为宏观政策是针对全国的,又不仅仅针对一线城市,再说了,目前房子卖不出去的是三线、四线城市,而不是一线城市,可是为什么偏偏北上广深的房价高高飞,其它城市的房价依然低迷呢?许多人都无法真正地搞懂这个问题。原因是他们没有站在3.6万公里之外的夜空看地球表面的情况。

  今天小M就带着大家从3.6万公里之外的太空来看一下中国一线城市的房价为何暴涨,中小城市的房价为何下跌,以及未来在哪买房子能够升值。

  这是美国宇航局在夜间用卫星拍摄的一张地球表面灯光图。眼睛犀利的你可能已经有了重大的发现:世界这么大,灯光明亮的地方就那么几片!其实这些灯光明亮的地方就是大城市的所在地!而那些处在黑暗之中的地方我们可以认为是乡村、山脉、河流和田野。下面巡着这些亮光找一下北上广深以及它们所在的城市群。

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