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华岳移民:四招应对美国投资移民排期

2016-04-22 16:59:25 来源: 互联网

  加拿大、香港暂停投资入境计划后,美国投资移民之路更为拥堵。特别是在目前EB-5平均审案时间为14个月的情况下,排期只会越来越长。简单理解就是,美国投资移民EB-5申请人收到绿卡的时间将会推迟大约两年。而投资者应对美国投资移民排期最好的办法,就是尽早选定项目、尽早申请。

  普及:什么是美国投资移民排期?

  早在1990年美国国会就为所有美国投资移民EB-5投资人和其家庭成员设立了大约每年1万个配额。为避免全球配额积压,对所有国家均设定固定限额,即总配额的7%。按规定,每个国家约可分配700个名额,即中国大陆每年EB-5配额不能超过700个。

  由于长期以来美国投资移民EB-5申请数量仍有配额,而且为美国带来了巨大社会经济效益,同时其他国家未用完的配额都可转给中国申请人,所以7%规定一直未实施。

  如果任何一年EB5签证发放数达到或即将达到1万个限额,就会对该国EB5投资移民申请人设定一个截止日期(即所谓的排期)。

  美国投资移民排期应对之策

  1.如果您的孩子未满18岁,您应当立即开始EB-5项目的申请,争取尽快进入申请队列,确保您的孩子也有希望在21岁之前等到新的名额。

  2.如果您的主要目标是为您的孩子申请绿卡,而他/她已经年满或超过18岁,那么,您应该考虑让孩子当申请者。这样一来,就没有对孩子年龄的限制,因为主申请人的年龄没有限制。

  3.如果您的孩子年满或超过18岁,另外一个选择就是做两份申请。一份给孩子,一份给父母。虽然这个选择比较昂贵,但要知道,未来投资移民的最低金额可能会上涨,所以等待可能会付出更高昂的代价。

  4.如果一对夫妇中的一人在中国大陆出生,另一人在中国大陆以外地区出生,那么这对夫妇就可以使用这个中国大陆以外地区出生的人作为他们的申请地。

  美国投资移民EB-5项目推荐

  华岳移民在售的美国华盛顿特区M大街300号高级公寓项目给笔者留下了深刻印象,该项目位于美国首都华盛顿的 NoMa 地区,该地区是华盛顿发展最为迅速的地区,距离美国国会大厦仅 2公里。

  开发商计划将该项目建造成一座拥有416个单位、 930平米零售商铺及三层停车场的公寓,于2016年第2季度开工、2018年第2季度完工,建设周期25个月。

  该项目招募46位EB-5投资人,将创造1241个新就业,即1:27的就业比例,远超所需。EB-5资金占比仅为总投资的15%,资本结构保守安全;著名评估机构BLAKE为项目预估:2020年项目步入稳定期,项目市值将达约$ 1.94亿。

  区域中心EB5 Capital之前有8个项目已100%获批I-526,其中3个已100%获批I-829、2个100%完成还款,这是EB5 Capital的第15个EB-5项目。

  开发商Wilkes是首府华盛顿大都会区的房产开发翘楚,已开发资产超过$8.5亿。

  项目地理位置优越,项目地处NoMa区的核心位置,周边2公里之内簇拥着包括美国司法部、美国证监会总部、GOOGLE、CNN、加劳德特大学、联合市场区、联合车站、NoMa-加劳德特大学地铁站在内的多个黄金机构、企业、交通枢纽和商圈;黄金雇主强势入驻,引领行业精英市场、并带动经济繁荣的幂次升级。首府华盛顿特区的平均家庭年收入为$9.3万,而NoMa区将近50%的家庭平均年收入超过了$11万。

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