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城市房价调控正在延续 楼市风向在转变

2016-04-25 10:11:35 来源: 腾讯财经

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)4月25日讯

  楼市的风向变了!只要从央行最近对住房信贷的态度就能窥知一二!

  央行高度关注住房信贷,政策随时有可能出台!

  4月20日,央行公布了2016年一季度金融机构贷款投向统计报告。报告数据显示,今年一季度人民币房地产贷款增加1.5万亿元,同比多增5045亿元;一季度个人购房贷款增加1万亿元,同比多增4309亿元,双双创下2010年央行开始发布金融机构贷款投向统计报告以来的最高水平。

城市房价调控

  据央行统计,金融机构一季度人民币各项贷款增加4.61万亿元,同比多增9301亿元。也就是说,今年一季度,所有新增贷款中超过21%流向了个人购房。

  在报告公布的同一天,央行研究局首席经济学家马骏表示,对于未来的货币政策操作,除了要继续支持实现稳增长的目标,也要注意防范宏观风险,尤其是要避免企业杠杆率过快上升,还要考虑到货币信贷增长对未来物价走势和房地产价格的影响。

  由此可见,对于货币信贷增长对房地产价格的影响,央行保持高度关注,如果房地产价格涨幅过大,央行或许采取一定的措施。

  果不其然,4月21日,在央行召开的金融市场 工作座谈会上,针对住房信贷政策,会议指出要按照因地制宜、因城施策的原则,进一步完善区域性差别化住房信贷政策,推动房地产金融产品规范创新,促进住房信贷市场平稳有序运行。

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