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2016营改增最新政策:对哪些P2P网贷平台有影响?

2016-05-06 14:05:16 来源: 华夏经纬网

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至诚财经网(www.zhicheng.com)05月06日讯

      原标题:
钱多多:营改增新政将利好哪类P2P网贷平台?

  5月1日,国家颁布了营改增新政,试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业等行业。所谓,营改增,就是将以前缴纳“营业税”的应税项目改成缴纳“增值税”,所谓增值税就是对于产品或者服务的增值部分纳税,减少了重复纳税环节。对于个人,营改增以后交易二手房税负没有增加,而且还略有降低。

  那么问题来了,营改增对哪类P2P网贷平台会有影响?答案是:房产抵押类平台。钱多多行业研究员做出如下分析:

  一是营改增提升平台抗风险能力。营改增政策实施后,二手房交易税负略有降低,二手房交易成本也随之降低,在同等市场条件下,二手房个人交易愿望与需求有望得到刺激提升,这无疑提高了二手房的变现性与流通性,这对于以房产抵押为主要业务的P2P平台来说,其抵押房产的变现性与流通性也会同步增加,在同等的风控标准下,无疑增加了平台的抗风险能力。

  二是营改增提升投资人信心。E租宝倒闭,中晋系老板跑路、快鹿系挤兑风波等事件,让投资客户信心大减。对于投资人来讲,营改增后,房产的交易成本的下降,有利于进一步增强房产交易的流动性。一旦遇到逾期和坏账的话,平台可以第一时间实现房产的变现,确保投资人资金安全。此外,借款人用足额房产作为借款抵押物,本身就是一种反担保,这在一定程度上提高了借款人的违约成本,能有效保障投资人的本息安全。

营改增最新消息

  对于房产抵押模式的平台而言,风控无疑是成败的关键点。像沪上知名平台钱多多,从成立之初就一直专注于上海的房产抵押贷,拥有一批专业且多年经验的风控人员,确保所有借款对应的抵押物都事先经过评估机构专业评估,为抵押物价值判定、借款额度控制及回收资金把控等做出科学的判断与分析,确保每笔贷款抵押物足值、风险可控。

  在抵押物综合风险的评估上,公司风控专员上门查看抵押物,了解抵押物的使用状况、户籍情况,调查附近的房产中介获得最新交易价格,综合判定抵押物价格、变现能力,最大程度保障投资人的资金安全。

  “目前,国家已经明确了房地产‘去库存’的差异化政策,不能‘一刀切’,而是因地制宜的实施‘区别对待’。不少地区,特别是一线城市相继出台了楼市调控政策,在这种大的环境下,立足于一线城市的房产抵押业务的P2P网贷平台,运营起来相对会更靠谱,更安全。”钱多多行业研究员分析称。(本文系作者原创,如需转载请注明出处)

  来源:中国经济网

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