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浙江楼市去库存政策 现金补贴激励购房

2016-05-06 14:21:56 来源: 每日经济新闻

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)5月6日讯

  近日,浙江省金华市出台推动楼市发展九条政策,以现金补贴的方式激励购房热情。

  记者注意到,自年初浙江省定下“商品房去库存”的楼市基调后,杭州、宁波、湖州等多地相继出台了楼市优惠政策。浙江省统计局数据显示,该省一季度房商品房销售面积一路飘红,同比增长64%。

楼市去库存政策

  现金红包刺激

  金华市政府日前正式发布《关于进一步促进金华市区房地产业平稳健康发展的通知》,在公积金贷款、购房补贴等方面提出九条刺激政策,其中包括一条完全现金“红包”:政策出台后1年内购买商品房并办理合同备案的,政府对购房人按合同成交金额的1%给予补贴。

  在使用公积金贷款额度及二套房首付比例方面,夫妻双方均正常缴存公积金的最高贷款额度为60万元,职工单方正常缴存公积金的最高贷款额度为30万元,分别比之前提升10万元和5万元。

  而缴存职工家庭购买非普通住房或还清公积金贷款再次购买住房,享受购买首套普通自住房公积金贷款的同等待遇,即首付款比例不低于房价款的20%,贷款额度不高于房价款的80%。

  另外,对首套房的商业性个人贷款,最低首付款比例调整为20%;二套房的最低首付款比例调整为不低于30%。

  有业内人士告诉记者,新政能够刺激不少仍处于观望中的购房者,特别是刚需和首次改善置业需求的购房者。预计效果会在未来1~2个月内显现。

  今年3月以来,浙江多地就开始出台新一轮的楼市刺激政策。从3月初的“杭十条”;到3月25日,宁波市住房和城乡建设委员会颁布以去库存为首要目标的十六条措施;再到3月28日,湖州出台“湖五条”,这些政策均取得不错效果。

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