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房价未来走势:房价将2017下半年将下降

2016-05-07 11:02:29 来源: 凤凰网
  05月05日上午,中国社科院城市发展与环境研究所联合社会科学文献出版社在京发布《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告》。当前中国楼市运行状况如何?2016年,一线城市房价会不会继续上涨,又会不会出现断崖式的下跌?记者梳理了蓝皮书的五大看点,一一剖析中国楼市。

  看点1:2015,冰火两重天。

  蓝皮书指出,目前一线城市和少量二线城市面临补库存难题,本轮房价过快上涨进一步透支居民未来消费能力,不利于房地产市场的稳健发展;而另一方面,大多数二三四线城市仍需大力去库存。

  蓝皮书执行主编王业强介绍,全国商品房成交价格总体上是上涨上升,物业类型之间、区域之间存在差异。房地产库存量比较高,但增速明显下降,商办物业的库存比住宅情况更为严峻。住房租金涨幅比2014年小幅收窄,明显低于住房售价涨幅,但仍高于CPI涨幅。房地产开发投资持续低迷,住宅投资接近零增长。房屋新开工面积全线下降,施工面积小幅增加,仍处于库存去化这样一个时期。

  

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