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上海房产新政后抢拍地王 地价已超过当地现房价

2016-05-12 15:42:24 来源: 中财网

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)5月12日讯

  分析人士认为,开发商的强势入市让之前的调控政策效果打折,在心理预期上抬高了房价

  昨日(5月11日),上海举行“3·25新政”之后的首次集中土地使用权拍卖会。经历了4月的空档期,此次推出的四幅地块吸引到了碧桂园、金地、融创等几十家房企竞相抢购。最终,奉贤区和松江区共计三幅纯宅地成交溢价均超过100%,且先后刷新各自区域的“地王”价格。

上海房产新政

  一天诞生三个“地王”,即便是在大上海,这种现象也并不多见。因此,有市场人士担心这是否会刺激监管层出台更多更严格的房地产调控政策。对此,有分析人士指出,上海地价走高有该市“十三五”规划限制供地的客观因素。此外,“3· 25新政”效果目前仍在观察期,估计短期内不会有更紧的调控政策出台。

  值得一提的是,近期部分二线城市也先后拍出多块“地王”。

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