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南京房价走势:新政满月 楼市为何高烧不退

2016-05-20 15:29:31 来源: 中财网

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)5月20日讯

  被业内称为“最严限价令”的南京楼市调控新政实施刚刚满月,但从统计局公布的数据看,4月楼市高烧不退,数据并不乐观。“4月下旬才开始实施新政,调控效果要到5、6、7月份才能显现出来,总有个周期。”南京市物价局相关人士回应表示,新政实施1个月来已经约谈超过50家企业,4月份34个申报项目,1/4被打回。由于开发商要价过高,约谈并不容易。

南京房价走势

  4月9家楼盘申报没通过

  4月18日,南京市制定下发《关于供给侧结构性改革促进我市房地产市场健康持续发展》文件,明确提出“三条红线”,以遏制房价过快上涨势头:对主城六区以及江宁、浦口商品住宅项目,按照价格区间分类指导,申报均价每平方米2万元以下的,年化涨幅不宜高于12%;每平方米2万—3万元的,年化涨幅不宜高于10%;每平方米3万元以上的,年化涨幅不宜高于8%。

  南京市物价局相关人士介绍,新政从4月下旬开始实施后,不少项目定价过高无法顺利通过。4月当月,全市34家申报的楼盘项目中,在当月顺利备案的仅25家,超过1/4的项目被打回,5月再重新申报。

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