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今日晚间最新消息:影响明日股市重要资讯全览

2016-05-23 17:18:27 来源: 证券时报


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  至诚财经网(www.zhicheng.com)05月23日讯

  上周深圳楼市持续盘整 新房低价拉动成交

  国家统计局5月18日发布的4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,北京、上海、广州、深圳四个一线城市的新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均双收窄,深圳二手住宅价格环比甚至出现下降。

  虽然进入5月份以来,在开发商定价合理和优惠促销力度加大的情况下,深圳楼市信心小幅回升,但批售市场较为冷淡,成交量持续低位震荡,截止5月22日深圳二手房共成交2411套,约19.99万㎡较4月份分别大幅下滑71.7%和72.2%,市场复苏扑朔迷离。业内预测,二季度结束前,市场将会持续调整,成交量继续低位徘徊可能性较大。
 

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  上周(5.16-5.22)深圳有两宗土地成交,打破了今年以来深圳土地市场比较冷淡的局面。两宗土地分别位于龙岗和坪山新区,溢价率分别高达46%和74%,其中位于坪山新区的商业服务用地楼面地价高达15671元/㎡。

  进入2016年以来,二线城市地王频出,甚至出现了“面粉价高过面包价”。不少二线城市已酝酿新一轮楼市调控。如5月17日,苏州市国土资源局紧急收回即将出让的5幅地块。

  同日苏州市政府还举行例行会议,主题就是稳定房地产工作,并可能重启限购。如此一来,下半年这些城市或将步入调整期,未来市场调整带来的风险不容小觑。

  上周深圳仅有一个项目获得批售。进入5月份,批售市场较为冷淡,在上半个月仅有一个项目获得批售的基础上,上周位于光明新区的中粮云景花园获得批售,住宅批售面积为11.35万㎡,约1258套住宅。结合现阶段市场较为低迷,成交量持续低位震荡,预测未来一段时间内批售量仍将保持低位。

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