至诚-中国金融理财门户网站 至诚旗下产品:股票直播室 | 至诚百宝箱 | 大圆普洱茶交易中心 | 至诚手机app | 股票行情中心加入收藏

一线城市房价走势:上海深圳房价只跌几个月?

2016-05-27 15:52:09 来源: 中财网

  ======推荐阅读=====

  南京土地新政策解析 限价能降房 价吗?

  合肥限购政策或出台 房管局:不排除出台可能 

  5月份全国首套房平均房贷利率降至4.49% 创新低

  =====全文阅读======

  至诚财经网(www.zhicheng.com)5月27日讯

  还记得,4月份的70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,价格同比上涨的城市有65个,最高涨幅为5.8%。这一个月,上海、南京、广州、东莞等城“地王”频现,周边楼盘多趁机涨价卖房。

  近期,很多城市不约而同出现了新房和土地价格上涨的现象。回望前一轮调控潮,才过去约2个月,难道调控就失效了?

一线城市房价走势

  土地市场太火了

  近段时间,从一线城市到主要二线城市,总价地王、单价地王不断涌现,土地市场火热得地球人都有点看不懂了。

  克而瑞数据显示,截至5月20日,包括北上广深以及南京、苏州、合肥等重点二线城市在内的22个城市,今年以来拍出的“地王”(总价、单价或溢价率)数量达118幅。即使在被称为“地王年”的2013年,全年的地王数也只不过在60幅。

  “地王”频出,国内土地市场的整体均价和出让总额也随之攀升。

  2016年1-3月,全国300个城市土地出让金总额为4408亿元,同比增加4%。2016年一季度,全国成交楼面均价为1450元/平方米,同比上涨18%。其中住宅类用地成交楼面均价为2424元/平方米,同比上涨36%。

  土地市场火了,最爱炒概念的下游新房市场也不会闲着。近段时间,全国各地的“日光盘现象”又开始复苏。比如,3次加推一举吸金20亿的深圳中粮云景国际,开盘日销57亿的半岛城邦(3期),5小时劲销9成的深业东岭等。

更多精彩