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一线城市地价暴涨的原因是什么?

2016-06-03 16:07:34 来源: 中财网

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)6月3日讯

  近日,一线城市楼市土地市场“地王”频出,不到一个月时间,上海地王竟三度易主。昨天,深圳龙华和北京昨天三宗土地拍卖也刷新区域新高。让全国人民“看傻了眼”。

一线城市地价

  从涨幅来看,深圳龙华地价三年翻了近四倍,而北京海淀北部地块7个月涨了两倍多,延庆地王则是周边在售房价的三倍多,这些数据,远远超过了市场火爆时期如2009年、2013年的地价和当时的地王。而那时的地王,基本上还聚集在城区。

  在土地市场的助推下,楼市也继续着此前的疯狂。链家地产数据显示,上海5月房屋成交均价36700元/平方米,环比上涨12.5%,同比上涨15.1%,再度刷新历史记录。

  而地王频出的背后,是一线城市土地供应的锐减。

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