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北京房价走势:5月房价创新高 二手房每平同比涨22%

2016-06-04 10:41:17 来源: 第一财经日报

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)6月4日讯

  2015年下半年至2016年第一季度,货币政策趋向宽松,因此一线城市资产交易活跃,房价持续上升。

北京房价走势

  亚豪机构、链家研究院等房地产研究机构日前提供给第一财经的数据显示,今年前五个月,北京新房成交量创三年来的新高,二手房成交量也为去年同期的1.8倍;而刚过去的5月,北京新建纯商品房均价继续上升,至3.8万元/平米,环比上升4.5%;二手住宅成交均价超过4.3万元/平米,环比上涨3.12%,同比上涨21.96%,成交均价达历史高点。

  对此,接受第一财经采访的分析人士指出,地价高企导致新房豪宅化,今年上半年北京入市的低价自住房较少,高端住宅成交占比提升,这样的产品供给结构拉高了北京整体的成交均价。与此同时,新房豪宅化使部分改善需求被迫转向品质较好的次新二手房,从而推高了二手房的成交热度和成交价格。

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