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南京“时光盘”再现 252套房瞬间被抢光

2016-06-07 14:12:20 来源: 央视财经

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)6月7日讯

  南京再现“时光盘”!约20人同抢一套房…

  近日,南京又一楼盘遭到千人疯抢。这个楼盘位于南京的江北新区,在昨晚共推出252套房源,平均价格为21000元每平米。受到南京市物价局限价措施的影响,该楼盘此次的均价相比周边楼盘价格每平米至少便宜4000元,被购房者称为买到就是赚到,这也是吸引如此多购房者的主要原因。

南京楼市

  据了解,当天晚上现场共有2657组客户,超过5000人,平均10多组客户抢一套房,由于现场购房者太多,开发商不得不动用近百名保安维持秩序,仅一个半小时,252套房源全部被抢光。面对如此火爆的楼市,各地政府纷纷出台降温政策。一些城市将重新出台限购的传闻也是满天飞,但越是这样,许多开发商就越是抢跑售楼。

  数据显示,5月的第三周,南京新建商品住宅的供应量为2700套,上周也有10家楼盘推出2217套房源,截至5月29号,上周南京楼市成交3852套,环比前一周大涨55%。6月份,预计南京将会有70家楼盘,推出1.3万套房源。市场交易量的增加带来的是南京楼市库存量再创新低。

  南京某楼市自媒体负责人李子墨告诉记者,南京新房的库存量目前是24500套,新房库存的去化周期只有两个月。南京的土地平均一场土地拍卖都有30到50家房企来争夺土地。最近短短四个多月,南京拍出了10块地王。

  在南京采访期间,记者发现,虽然房价已经连续14个月上涨,但依然有不少购房者认为还会涨,其中还不乏有投资者,有投资者称,因为现在南京整体库存量非常少,预计只够卖到两个多月这样;第二政府的地价会推动房价

  业内人士认为,南京新房库存的持续下滑,导致市场供求更不平衡。从数据上看,目前的24500套库存还不及过去两个月的销量,供不应求的状况十分明显,若要缓解当下市场困局,只有大幅增加新房供应量,稳定市场预期,同时抑制部分市场需求。

  南京房地产开发建设促进会秘书长张辉接受采访时表示,通过市场化的手段先来抑制一部分的投资需求,当然还有我们之前推的优惠的一些税费政策,我们的契税一些已经转成增值税,一些优惠的政策是不是考虑收紧,先通过这些信贷和税收市场化的手段去杠杆,先来吸收这样一个需求的泡沫。

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