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香港房价走势:房价一再跌市民不愿抄底

2016-06-12 11:21:10 来源: 中财网

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)6月12日讯

  香港目前的房价从去年9月的高峰已经下跌了13%,成交量跌至25年来低位。香港前五大地产商的市值过去一年已大减3450亿港元。5月份的数据显示,香港楼市正小幅反弹,但多数香港人认为房价还没跌到底部。6月2日,香港地产富豪李兆基公开表示,他认为未来一年香港整体楼价可能再下跌10%。在香港楼市前景仍然不明朗之下,香港的开发商加紧推楼盘,求售心切。

香港房价走势

  一季度香港负资产房暴增14倍

  房价的下跌让香港的中产阶级变得更加脆弱。5月初,香港金融管理局公布的一组数据刺痛了不少香港市民:2016年一季度香港负资产住宅按揭宗数从去年四季度的95宗增加至1432宗,暴增14倍,创2011年10月以来新高。

  一名香港房地产人士表示,如果香港房价持续下挫,负资产的个案将会大幅增加。负资产曾经伤害过香港的中产阶级,2003年,金融危机加上非典席卷,香港出现了105697宗负资产案例,由此带来的资不抵债的破产事件数不胜数。

  一位并未透露姓名的香港银行人士对媒体透露,一旦负资产数量增加至1000宗,就将触及不少银行的警戒线。

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