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深圳土地使用权到期续期 补交地价续到最高使用年期

2016-06-15 15:34:09 来源: 第一黄金网

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)6月15日讯

  浙江省温州市部分房屋20年土地使用权到期,有关如何续期的问题引发社会广泛关注。有关媒体从浙江有关方面了解到,温州部分房地产土地到期问题出现后,国土资源部对此高度重视,组成调研组,在温州市调研指导住宅土地使用权20年到期延长问题。而深圳补交地价续到最高使用年期。

  目前,调研己经完成。土地使用权集中到期之后的续期方式,需要与现行法律法规做好衔接,将通过法律程序加以明确。

土地使用权到期

  温州:过了年限土地证无法过户

  温州住宅土地使用权到期后,到底如何续期,可以说牵动着每一个城市住宅所有者的心。接下来,先来回顾一下当时的情况。

  温州的王先生买房子过程中出现了问题,房产证都过了户,土地证却办不下来了。据王先生介绍,他买了一套房子。双方签订购房合同后,很快办理了房产过户手续。不料,在办理土地证过户时,却意外发现原房东的土地证已于2016年3月4日过期了。温州土地登记交易中心的工作人员表示,必须要足额缴纳土地出让金,才能完成土地使用证的过户手续。

  温州的陈老伯也遇到了土地到期的问题。去年9月,他卖掉了自家一处老房子。买方选择通过银行办理房屋抵押贷款。但由于土地使用期限为20年,于2016年4月25日到期,银行不给贷款了。陈老伯的房子最终也没能卖掉。

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