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南京房价走势:南京房价涨4.1% 房价已涨15个月

2016-06-20 15:48:34 来源: 中财网

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)6月20日讯

  昨天,国家统计局发布5月份70个大中城市房价统计数据。从全国范围看,房价涨幅普遍在收窄,南京也不例外。5月份,南京新建商品住宅价格环比上涨4.1%,比上月涨幅缩小0.3个百分点,二手住宅价格环比上涨2.8%,涨幅也比上月缩小0.7个百分点。然而,一个不可回避的事实是:房价仍在涨,而且涨得不慢。南京房价已经连涨15个月,4.1%的月涨幅连续第2个月冲进全国前3,远高于北上广深等一线城市。

南京房价走势

  南京:新房环比涨幅进前3

  城市新建商品住宅二手住宅

  环比同比环比同比

  南京 +4.1 +27.1 +2.8 +18.3

  无锡 +1.7 +6.9 +0.4 +2.3

  扬州 +0.5 +2.3 +0.2 +0.7

  徐州 +0.8 +2.9 +0.1 +0.2

  在新建商品住宅价格环比涨幅连续4个月“三级跳”式上升后,5月份这个数据终于有了略微下滑,但形势并不容乐观。4.1%的环比涨幅,在南京楼市历史上,是除了之前的4月份之外,排第二名的大涨幅。

  据记者注意到,5月份拉动南京房价环比上涨的最强动力,来自于90到144平方米的改善性户型,环比上涨4.4%,90平方米以下刚需户型以3.8%的环比涨幅次之,144平方米以上的大户型涨幅相对小些,为3.6%。与周边其他城市相比,南京楼市5月份的表现依旧惹人瞩目,4.1%的环比涨幅仅次于厦门的5.5%和合肥的5.1%,列全国第三,将北上广深四大一线城市统统甩在身后。

  在新房市场的拉动下,二手住宅价格也迅速上涨,2.8%的月环比涨幅虽然比上月回落0.7个百分点,但仍居全国第三位。

  在环比连续15个月疯狂上涨之后,南京新建商品住宅价格已经比一年前高出了27.1%,接近3成。如果你有一套用于投资的房子在手,相当于一年净增值3成左右,在如今股市不稳定、银行负利率、金融产品高风险的背景下,买房子却迎来了国家出台的首付下降、贷款利率等优惠政策,使楼市成为许多市民的资产赖以增值的选择。

  从70个大中城市的排名表上,记者看到,深圳以同比54%的惊人涨幅稳居第一,上海、厦门分列二、三位,南京的同比涨幅水平排名第四,相比之下北京和广州这两个一线城市同比涨幅仅在二成左右。

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