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【深度解读上海迪士尼】能给上海带来什么?

2016-06-28 10:59:00 来源: 普益基金

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)06月28日讯

  随着上海迪士尼乐园宣布开园日期和票价,不少消费者开始筹划如何在今年夏天与迪士尼来个“亲密约会”。在很多游客关心订票和游玩攻略的同时,还有一群投资[短期理财产品]者和业者非常关心上海迪士尼乐园的合作模式和盈利前景。

  记者经过一段时间的深度调查和采访,对全球各个海外迪士尼乐园商业模式进行详细的了解,并且独家获悉上海迪士尼与众不同的合资模式。作为迄今为止美国迪士尼在境外乐园中最大的现金投资项目,上海迪士尼未来前景如何?能给上海带来什么?不同合作模式孰优孰劣?记者将为您深度解读。

  迪士尼境外乐园的“许可经营模式”与“合资模式”

  众所周知,全球有数个已开业的迪士尼乐园,分布在美国洛杉矶和奥兰多、日本东京、法国巴黎和中国香港,而上海迪士尼将是“最新款”产品。

  那么,境外迪士尼乐园的商务合作模式有哪些呢?

  记者采访获悉,迪士尼乐园在美国本土以外的建设和运营,有两种合作模式——“许可经营模式”和“合资模式”。

  先来看许可经营模式,东京迪士尼乐园采取的就是这一模式。这背后的故事非常有意思。上世纪60年代,千叶县进行建设,当时因水质遭受污染、渔业难以为继,所以千叶县政府决定填海造地,进行产业结构调整,东京迪士尼度假区项目就是在这样的背景下启动的。

  “千叶县政府那时因为缺乏资金,而将工程委托给东方地产公司(OrientalLandCompany,简称OLC公司)进行围海造地263万坪,工程完毕后,将其中的103万坪作为对OLC公司的回报,千叶县政府还将263万坪土地向银团进行担保,为OLC公司融资提供支持。1961年,OLC公司启动围海造地工程,转折点出现在1974年,OLC公司与华特迪士尼公司达成战略联盟的基本共识,1979年,OLC公司与迪士尼正式签订了东京迪士尼乐园的基础协议。1983年,东京迪士尼乐园正式开园。”知情者透露。

  东京迪士尼乐园采取“许可经营模式”,由华特迪士尼公司将迪士尼的相关知识产权许可给OLC公司,乐园的日常经营由OLC公司负责。在许可交易架构下,华特迪士尼公司不能直接参与到项目的运营管理,而是通过在日本设立Walt DISney Attractions Japanese(简称WDAJ)来实现迪士尼对其品牌的管理、协调和敦促OLC实施好迪士尼标准,确保项目在正确的轨道上推进。“许可经营模式”中,华特迪士尼公司每年有一定比例的许可费收入,与项目营业总额挂钩,而不是与经营利润挂钩。

  从上述模式中可见,东京迪士尼基本是由日方投资的,权益也大多数掌握在日方手中。缘何强势的美国迪士尼愿意采取这种方式呢?

  本报记者查阅公开资料并采访部分参与过迪士尼乐园项目研究组的专家后了解到,当时日本对境外投资项目采取严格的限制措施,且东京迪士尼是美国本土之外的第一个境外乐园项目,美方出于慎重考虑采取了投资风险相对较小的“许可经营模式”。

  最初,很多人质疑东京迪士尼,因为人们认为美方几乎没有投资却可以坐收许可费,很不公平。然而万万没想到的是,由于出色的运营管理和日本全民对动漫的喜爱,东京迪士尼大获成功,让日方赚得“盆满钵满”,美方因为没有参与投资因而也就无法获得相应的投资收益。

  再来看“合资模式”,巴黎迪士尼乐园、中国香港迪士尼乐园和上海迪士尼乐园采用了该模式。东京迪士尼乐园的成功让迪士尼方面加快了境外迪士尼乐园的布局。1992年,巴黎迪士尼乐园正式开园。2005年,香港迪士尼乐园正式开园。以上两家迪士尼乐园均由华特迪士尼公司与当地合资成立业主公司,并由业主公司委托管理公司进行项目日常运营管理。

  “从巴黎迪士尼乐园开始,迪士尼在境外的乐园项目都采取直接参股的形式,以期更直接地参与项目的效益分配。同时,通过成立迪士尼独资的管理公司直接进行乐园运营。”上述研究人士表示。

  可惜,欧洲人并不像日本人那样全民热爱卡通人物,甚至不太接受美国文化,这导致巴黎迪士尼乐园不如预期中的美好。虽经营业绩不佳,但因迪士尼直接参与投入该项目,因此共同承担项目的收益和风险,甚至美方不得不让渡一部分许可收益。

  “同时,巴黎政府通过将巴黎迪士尼与项目所在区域‘欧洲谷’的开发紧密结合,将其作为发展和振兴东巴黎地区的重要引擎而实现了合作共赢的目标。”上述研究人士进一步指出。

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