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天房发展102亿夺天津第二总价地块

2016-06-28 15:59:49 来源: 转载
  6月28日上午10点,经过101轮的激烈竞拍,天房发展以102亿元总价竞得津和大(拍)2016-084号地块,楼面价36743元/平方米,纯住宅楼面价47686元/平方米,溢价率127%。

  观点地产新媒体查阅公告,津和大(拍)2016-084号地块东至大沽北路,南至保定道,西至建设路、现状建筑,北至赤峰道。

  整个地块土地用途为城镇住宅、商服,出让土地面积52242.8平方米,其中A用地23168.2平方米,B用地19604.4平方米,C用地9470.2平方米,地块起叫价为45亿元。

  具体看,A用地规划用地性质为二类居住用地(兼容商业用地)。地上建筑面积不大于70100平方米,其中居住建筑面积不大于65000平方米,商业建筑面积不大于5100平方米。

  B用地规划用地性质为二类居住用地、商务用地(兼容商业用地)。地上建筑面积不大于145600平方米,其中居住建筑面积不大于81800平方米,商业办公建筑面积不大于63800平方米

  C用地规划用地性质为商务用地(兼容商业用地)。地上建筑面积不大于61900平方米,含一处微型消防站,建筑面积不小于800平方米。

  早在2013年9月18日下午,融创力克天房、万科保利招商联合体等竞争对手以103.2亿元竞得天津天拖地块,创下天津卖地总价记录,溢价率达12.4%,折合楼面地价10109元/平方米。

  对于此次拿地,融创表示,单价低于预期,并将与天房合作开发,双方各占比例为照51%:49%。

  这就意味着,在参与天津103亿总价地王开发后,天房发展在今日创新了当地成交总价地王第二位。

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