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合肥楼市新政明日实施 南京房价会如何?

2016-06-30 15:43:19 来源: 中财网

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)6月30日讯

  进入6月末,南京又迎来阴雨连绵天气,但这样的天气阻挡不了南京市民选房的热情,一波又一波地涌向各大售楼处。

  此前,南京的房价已经连续上涨了13个月,各种“抢光盘”“日光盘”也应运而生。媒体记者了解到,在上周推出的13个楼盘中,有7个楼盘已经全部售罄,剩下的6个楼盘中,有两处楼盘的销售已经超过70%。南京房地产市场的行情可见一斑。

  就在6月24日晚间,合肥市发布《关于进一步做好合肥市房地产市场调控工作的通知》,决定从限贷、二三房首付比重、增加土地量等方面进行调控,7月1日起,将正式实施。

  6月28日,中国指数研究院南京分院的曹旭东向媒体记者表示,合肥的政策会影响南京地产政策的颁布,但是何时出台以及政策的力度怎样,目前还难以判断。

合肥房价走势

  南京房价火爆

  以2016年5月份南京楼市为例,在一级市场,2016年5月,南京全市(不含溧水、高淳两区)出让商品房用地4宗,出让面积22.89万平方米;成交7宗土地,成交面积28.83万平方米。二级市场方面,2016年5月,南京全市(含溧水、高淳两区)新增商品房预售15733套,同比上升47.31%,环比下降1.08%。商品住宅认购套数为14407套,环比下降13.21%,同比上升32.34%;成交套数为15769套,环比上升3.07%,同比上升113.96%。

  从2015年以来,南京的房价就处于上涨的态势。2015年1月,南京房价均价为13917元/平方米,到了2016年1月份已经上涨到了17907元/平方米,同比上涨了28.6%,虽然上涨幅度不高,但截至今年4月份,南京房价还是达到17233元/平方米。

  根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2016年4月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为11467元/平方米,环比上涨1.45%,涨幅较上月收窄0.45个百分点。值得注意的是,南京在这份榜单中,高居榜首。

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