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深圳房价半年涨八成 政府调控需多放地出来

2016-07-01 15:49:47 来源: 中财网

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)7月1日讯

  根据中原地产统计,深圳上半年一手房房价达5.06万元/平方米,同比涨81%,在去年上半年涨幅不小的情况下又创惊人涨幅,是该检讨下政府的应对之策了。

深圳房价

  很多人将房价上涨归因于通货膨胀,或者货币超发,多发的货币能找到的最好避险资产就是房产,特别是一线城市房产,这当然没错,但为什么一线城市房产能成为避险资产?

  一线城市聚拢人气,买家实力强劲,但另一方面也要深究供给侧的原因, 如果一个城市核心区或者某些有独特资源的楼盘上涨,而城市边缘地区保持稳定,那是比较合理的,现在是边缘地区涨幅不逊核心区,到处都是日光盘,只能说明供给太少了。

  华为老总任正非认为深圳房价太高,华为周围全是房子。其实是因为房子还不够多,而导致房价高。粮食蔬菜猪肉价格上涨,政府出台的政策就很对头,比如大搞菜篮子工程,给母猪补贴,从供给上下功夫,有时候还整得菜农们没了利润,弄得养猪户赔了钱。

  深圳市政府为了应对房价上涨,使城市还有吸引力,现在采取的对策是人才补贴,比如南山区认定的“领航人才”,将给予每月最高1万元的租房补贴,龙华新区也出台人才配套租房补贴。

  新进大学生、硕士、博士也有补贴,形形色色的公务员、医生、教师们,即使已经有了住房,也可以申请住进公租房中。除此之外,普通深圳户籍人也可以申请安居房或者公租房。

  这只是给社会的一点“按摩”而已,减少一点房价上涨带来的压力,但房价上涨带来的后患一点也没有解决。

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