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多省鼓励农民买房去库存 降房价去库存

2016-07-08 09:21:47 来源: 中新网

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)7月8日讯

  自去年年底中央经济工作会议为房地产“去库存”定调以来,在“因城施策”方针下,半年多时间里,已有上海、重庆、江苏、浙江、山东、安徽、海南、山西等28个省区市开出去库存 “药方”。

房地产去库存

  多地明确楼市去库存“时间表” 前5个月初见成效

  在28个省区市发布的相关方案中,几乎均对当地楼市去库存节奏作出安排。如,甘肃明确,到2019年底,商品房去库存周期基本控制在18个月内;广东提出,到2018年底,全省商品房库存规模比2015年底的1.6亿平方米减少约12.5%,去库存周期基本控制在16个月以内;江苏要求,到2018年底全省住宅类商品房库存去化周期控制在14个月内。

  目前各地去库存确已初见成效。国家统计局发布的数据显示,今年前5个月商品房待售面积逐月减少,重点城市待售面积规模已降至去年末水平以下,非重点城市3到5月待售面积减少量逐月增多。

房地产去库存

  数据来源:易居研究院《易居七彩快报之住宅库存(2016年6月)》

  易居研究院智库中心研究总监严跃进向中新网记者表示,伴随销售量的逐月提升,当前一线及部分二线出现了库存不足迹象。“按照目前去化速度,北京、深圳、广州、上海、青岛、福州、厦门、济南、杭州、苏州、南京等16个城市商品房存量已不够卖十个月”。

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