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今日专家推荐股票:重磅推荐3大港股!

2016-07-08 10:29:41 来源: 中金在线/港股编辑部

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)07月08日讯

  韦君:盈喜正面 天誉静极思动

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  市场再炒美暂缓加息,港股经过连跌两日后,市况昨现反弹行情,恒指收报20,706点,升211点或1.03%,全日成交萎缩至仅496亿元。港股渐见喘定,料续有利资金回流落后股建仓。

  天誉置业(0059)日前因确认广州项目收益,而料中期业绩扭亏为盈,该股受盈喜刺激,于消息曝光的翌日曾见异动,一度抢高至0.82元,其后回顺至0.7元水平窄幅横行,昨平收0.7元,全日成交仅9.92万元,交投无疑十分疏落,但既然消息面利好,仍不妨伺机吸纳博反弹。

  天誉总部设于广州,主要佈局南中国房地产市场,专注发展高级商业住宅物业、写字楼、酒店式公寓及酒店以及物业管理。旗下项目包括广州洲头咀天誉半岛项目、广西南宁天誉花园项目、南宁天誉东盟创客城项目和湖南永州天誉·华府项目。

  集团发盈喜,预期截至今年6月30日止6个月,中期业绩转亏为盈,而去年同期亏损约7,030万(人民币,下同)。盈利的主要原因是集团位于广州的天河北路项目(总建筑面积为11.2万平方米),于今年4月完成建筑后及交付予买家而确认收益。据悉,天誉会于8月公佈中期成绩表。

  天誉去年合同销售额合共约33亿(可售建筑面积合共约为34.78万平方米,主要来自广州海珠区洲头咀及南宁两个项目),达到全年目标合同销售额30亿元的109%。今年主要继续预售天誉半岛及南宁天誉花园项目,而管理层已设定全年销售额目标为36亿元,较去年的合同销售额高10%。

  南宁青年社区售千五套

  值得一提的是,集团早前在南宁天誉花园试推2,000套的青年社区项目,市场反响热烈,已售1,500套。据悉,相关的青年社区项目,户型一般在36平方米至76平方米,配套居住、生活和创业等设施,平均每平方米售价较普通住宅高,毛利率亦较理想。青年社区项目明显得到刚需支持,集团将在广西南宁东盟创业城项目中持续推出该类房型,同时还将发展商业物业,其未来两年利润可望稳步上升。

  另一方面,天誉下半年有意在广州及周边地区、南宁及武汉等城市增持条件合适的项目,主要目标为一线城市及具发展潜力二线城市,又不排除寻找合作伙伴,盈利改善的空间可看高一线。趁股价整固期收集,中线博反弹为1港元。昨日提及润地(1109),文内有关万科股权争夺战,应为华润集团持有股权而水涨船高。

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