南京限价地块因熔断终止出让 不要逼政府出政策

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　　至诚财经网(www.zhicheng.com)7月11日讯

　　近日，长三角多个城市楼市成为全国焦点，南京土地出让，因众多开发商争抢熔断而流拍;浙江则打出“组合拳”，以帮助冷热不均的楼市去库存。此外，珠三角的厦门因成交量火爆而限贷。

　　上述种种现象预示着，当前房地产调控因城施策的方向已进一步凸显。不容忽视的是，市场火热背后更需要理性。针对近期房地产政策变化，记者分别从南京、厦门等热门城市进行剖析。

　　作为南京土地熔断机制政策实施后，南京最大的一场土地竞拍赚足了眼球。7月8日下午，南京集中出让10幅地块，其中8幅为住宅地，均设定了最高限价。除了超过40家房企参与抢地之外，更奇葩的是，8幅限价地块，最终7幅因熔断终止出让。

　　由于开发商的不理性，和接连熔断地块的出现，现场主持人激动地说：“大家举牌慢一点，电脑反应跟不上，只要在南京，大家都有地拿。希望不要熔断，这样对大家都好，不要逼政府出政策。”

　　记者从参与竞拍的江苏本地开发商副总黄涛了解到，由于此次南京出让的大都是优质地块，开发商铆足了信心要拿地。

　　业内人士认为，从主持人的话语，以及目前南京楼市现状来看，南京不排除跟随合肥、厦门的步伐，重启限贷政策甚至限购。