至诚-中国金融理财门户网站 至诚旗下产品:股票直播室 | 至诚百宝箱 | 大圆普洱茶交易中心 | 至诚手机app | 股票行情中心加入收藏

上半年房价涨幅排行榜:合肥廊坊领跑

2016-07-14 09:09:25 来源: 第一财经日报

  ======推荐阅读=====

  未来房 价走势:2016下半年房 价会下跌?

  未来楼市走向:需要买房的人群数量在变少 

  中国未来房 价走势:高房 价能支撑多久?

  =====全文阅读======

  至诚财经网(www.zhicheng.com)7月14日讯

  [在沪深等一线城市限购收紧后,二线“四小龙”和环一线城市大幅上涨,上半年这些城市的涨幅均名列前茅,合肥、廊坊尤其跑得快,上半年涨幅均超过30%。]

  [廊坊之后,苏州和厦门两个风景秀丽的旅游城市半年涨幅分别达到了31.43%和24.59%。]

房价涨幅排名

  今年以来,在整体政策宽松的背景下,一线城市和二线核心城市、环一线城市地区房价节节升高。那么半年来,哪些城市的房价涨幅高呢?

  标准排名研究院日前发布的《2016年上半年均价万元以上城市房价涨幅榜》显示,在沪深等一线城市限购收紧后,二线“四小龙”和环一线城市大幅上涨,上半年这些城市的涨幅均名列前茅,合肥、廊坊尤其跑得快,上半年涨幅均超过30%。

  合肥廊坊领涨

  合肥上半年房价上涨了39.57%,位居各大城市首位。去年12月,合肥楼市均价为8493元/平方米,在中西部城市中排在武汉、郑州和南昌之后。到今年6月,合肥房价已经上升到11854元/平方米,上升至中西部各城市第一位。

  记者根据中国房价行情平台的数据统计发现,在合肥各区域中,上半年,政务区和滨湖新区两个区域涨势最猛,滨湖区房价涨幅高达74%,政务区涨幅则为55%。

  高涨的房价也引发外界的担忧,并最终带来楼市政策的收紧。今年7月1日起合肥实施调控新政,提高二套房和三套房的首付比例,同时加大土地供应,对地王现象进行严控。

  即使如此,合肥房价仍在温和上涨。数据显示,7月合肥均价已突破1.2万元大关。业界分析,自限贷执行至今一周多的时间看,限贷对抑制合肥房价起着积极的作用,不过楼市涨势不变,预计后期房价涨势会减缓,保持稳定状态。

  在合肥之后,三线城市廊坊房价半年涨幅达到33.37%,位居全国第二,同比涨幅更是将近50%。中原地产首席市场分析师张大伟分析,廊坊房价高涨主要原因在于,随着北京市政府东迁,通州城市副中心确立。2015年8月,北京通州出台最严格限购后,很多资金外溢,开始炒作环北京楼市,这是这一轮暴涨的最主要原因之一。

  廊坊之后,苏州和厦门两个风景秀丽的旅游城市半年涨幅分别达到了31.43%和24.59%。以厦门为例,6月厦门房价均价为31363元/平方米,比一线城市广州高出1万多元,高居全国第四,直逼北上深。由于房价高涨,苏州和厦门两个城市也纷纷收紧了调控政策。

更多精彩