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受商住限购传言影响 7月楼市成交量预计下滑

2016-07-15 09:40:14 来源: 中国新闻网

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)7月15日讯

  受商住限购传言影响,北京楼市公寓类产品单月网签量一度破万,创下历史纪录。机构数据显示,6月公寓类产品达11187套,环比5月大涨180.4%。不过进入7月份,公寓成交又进入小低谷,上周网签量环比大降63.8%。

楼市趋势

  伟业我爱我家数据显示,2016年第28周(7月4日-7月10日),本市新建商品住宅(不含保障房)共网签2096套,环比下降53.2%,同比下降39.6%。其中,纯商品住宅网签973套,环比下滑29.4%;公寓类产品(普通公寓+酒店式公寓+商住公寓+LOFT公寓)共网签1123套,环比下降63.8%。记者对比历史数据发现,这是连续6周以来成交量最低的一周。

  从市场占比来看,公寓类产品仍然是北京新房成交的主力,新房成交量高低受到公寓产品成交量高低的影响。数据显示,上周,新宅成交区域分布上,顺义区一枝独秀,817套的成交量明显高于其它区域,大兴、房山交易量明显回落,平谷区也得以首次挤入前三。

  此外,上周二手住宅共网签4611套,环比27周下降9.5%,周网签量再次跌回5000套以内。

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