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二线城市房价走势:房价最高涨幅连续3个月超一线城市

2016-07-19 15:30:57 来源: 中财网

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)7月19日讯

  7月18日,国家统计局发布6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。

  数据显示,70个大中城市中,环比5月份,住房价格下降的城市有10个,上涨的城市有55个,持平的城市有5个。上涨城市中有33个涨幅月收窄,最高涨幅为4.9%,低于5月0.6个百分点。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,分城看,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均继续收窄,二三线城市同比平均涨幅仍在扩大。

  二线城市疯狂。结合今年上半年以来统计局发布的数据看,3月以前,由一线城市领涨,3月至今,二线城市的房价涨幅跑赢大市。

  其中,3月份房价涨幅环比最高的三个城市分别是上涨5.4%的厦门、4.6%的合肥和4.3%的上海;4月房价涨幅环比最高的三个城市分别是上涨5.8%的合肥、5.3 %的厦门和4.4%的南京;5月房价涨幅环比最高的三个城市分别是厦门5.5%、合肥5.1%、南京4.1%;6月房价涨幅环比最高的三个城市分别是上涨4.9%的合肥、4.7%的厦门和4%南京。

二线城市房价走势

  部分二线城市房价涨幅已经连续三个月超一线城市

  新建商品房中,二线城市房价涨幅已超越一线城市,成为全国房价上涨的急先锋。至于二手房,6月的二手住宅价格指数中,环比5月,厦门上涨全国第一,涨幅为4.3%,第二名是上涨了3.4%的合肥,第三名是上涨了2.2%的石家庄。

  在标准排名研究院发布的《2016年上半年均价万元以上城市房价涨幅榜》(下称“涨幅榜”)中,上半年,深圳上海等一线城市收紧争购政策后,以合肥、厦门、南京、苏州“四小龙”为代表的二线城市和以天津、东莞为代表的环一线城市房价大幅上涨。

  纵观全国,上半年合肥的房价涨幅最高,上涨了39.57%,位居各大城市首位。涨幅榜指出,2015年去年12月,合肥均价为8493元/平方米,到今年6月,合肥房价已经上升到11854元/平方米。

  面对楼市发展过热、房价上涨过快的情况,合肥楼市政策有所收紧。6月24日,合肥市发布《关于进一步做好合肥市房地产市场调控工作的通知》,强调合肥将执行限贷,并且提高二套房和三套房的首付比例,同时加大土地供应、严控地王现象,并于7月1日起实施。

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