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广州楼市天量成交:抢购地王开发商被深套

2016-07-22 14:11:28 来源: 第一财经日报
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)7月22日讯

  单从房价上看,广州人民无疑是一线城市中最幸福的群体。2016年上半年,在兄弟城市房价高歌猛进之际,广州楼市虽然跟随着“火”了一把,单月成交屡创新高,半年新建商品住宅网签面积同比上升28.37%达634.72万平方米,但网签均价仅同比上涨7.90%,为15856元/平方米。

广州楼市最新消息

  在去年以来的这一轮楼市去库存中,广州放量滞涨的走势使得其房价涨幅不仅远远低于北、上、深等一线城市,更低于南京、合肥、苏州等一大批二线城市,即便将之放在珠三角的东莞、佛山、中山、惠州、珠海等城市群中进行比较,广州楼价涨幅也处于垫底地位。

  经过上半年的天量成交,广州楼市库存已显著下降,有机构统计显示,目前的平均去化周期已经低于10个月,供需关系开始发生变化。市场上有预期显示当周边城市房价直线飙升之后,广州价格“洼地”迟早会被填平。事实果真如此么?

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