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中国楼市最大秘密解读:真正的按揭其实只有10年?

2016-07-30 11:28:41 来源: 财经综合报道

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)07月30日讯

  中国楼市非常独特,它有很多深藏不露的秘密,犹如面带微笑的蒙娜丽莎。

  比如:房价首先是一种货币现象,是央行决定房价,而不是开发商决定房价;

  再比如:对于一个城市、一个地区来说,不是GDP决定房价,而是吸纳的资金总量和人口增量决定房价。

中国楼市分析

  今天,我还想告诉大家一个秘密:在中国,虽然你买房子的时候设定的按揭时间不尽相同,可能是20年、25年或者30年,但你真正有压力的供楼期只有10年。

  那些尽量拉长供楼期的人是聪明的,但遗憾的是,很多人都会选择提前还款,他们被表面上多付的“利息支出”吓坏了。

  中国开始有商品房按揭贷款服务,是在上世纪九十年代,但不同的城市出现的时间不尽相同。2012年12月,北京晨报就报道了北京第一批贷款人结束房奴生活的消息,现在看来还非常有意思。

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